|
 Anadolu, alışveriş merkezlerinin yeni yatırım alanı oldu. Yeni alışveriş merkezleri şehirlerin sosyal hayatını da değiştiriyor. Kadınlar günlerini buralarda yapıyor, geceleri bağ evleri yerine AVM'lere gidiliyor.
İstanbul, alışveriş merkezi yatırımlarıyla çevrilirken yatırımların rotası yavaş yavaş Anadolu'ya çevrildi. Bu değişim, Anadolu'nun tüketim ve sosyal alışkanlıklarına da yansıdı. Anadolu'daki alışveriş merkezleri artık kadınların günlerini yaptığı, yöre işadamlarının ve futbolcuların buluşma mekânları haline geldi. Türkiye'nin doğusunda açılan ilk alışveriş merkezi olan Kayseri Park Alışveriş Merkezi de bu ilgiden nasibini alırken daha önce alışverişlerini İstanbul ve Ankara'da yapan Kayserililer ve çevre şehirlerde yaşayanlar artık uzağa gitmiyor.
Bu anlamda Kayseri, bölgesel bir alışveriş alanı haline gelirken Kayserili kadınlar günlerini bile alışveriş merkezinde yapmaya başlamış. Kayseri'de kadınların birbirleri arasında sık sık günler yaptığını belirten Kayseri Park Alışveriş Merkezi Genel Müdürü Muzaffer Gülöz, "AVM içinde bulunan çok güzel restoranlarımız var. Kadınlar altın günlerini artık evlerinde değil bu restoranlarda keteler, sarmalar ve mantılarla birlikte yapıyorlar" dedi. Yeni yatırımcılar sırada
Geçen yıl beş ortağın, 45 milyon dolar yatırımla kurduğu Kayseri Park, şehrin sosyal hayatına da büyük katkı sağlarken esas ciroyu ise saat 6'dan sonra yapıyor. Gülöz, "Cironun yüzde 60'ı saat 6'dan sonra gerçekleştiriyor. Çünkü AVM aslında Kayserililer'in eğlence hayatını da önemli oranda değiştirdi. Normalde Kayserililerin birçoğu ve gelir düzeyi yüksek kesim yazın işten çıktıktan sonra bağ evlerine giderdi. Artık akşamları AVM'ye de geliyorlar" diye konuştu.
Kayseri Park AVM'nin açılması aynı zamanda çevredeki emlak fiyatlarına da yansımış. Gülöz, bölgedeki evlerin yüzde 50 oranında bir yıl içinde fiyatlarının arttığını söylüyor. Kayseri Park'ın Anadolu'nun doğusunda bulunan ilk alışveriş merkezi olarak tanımlayan Gülöz, bir yılda Kayseripark'ın sağladığı başarının yeni yatırımcıları da Kayseri'de yatırım için harekete geçirdiğini söylüyor. Kayseri'de yatırım yapmak için çalışmalarını sürdüren firmalar arasında Turkmall, Şeker Fabrikaları ve Türkiye'nin önde gelen gruplarından birinin olduğu da belirtiliyor. Lojistikte en uzak yer
Türkiye'de perakende sektöründe faaliyet gösteren markaların lojistik konusunda en uzak Kayseri'ye geldiğini anlatan Gülöz, "Anadolu'nun doğusu bizim alışveriş merkezimizle birlikte perakendeciler için yeni bir deneyim oldu. Çünkü perakendeciler için uzak bölgelere gitmek büyük sıkıntı. Kayseri Park markaların lojistik açıdan en uzak merkezleri" açıklamasını yaptı.
'Doğu'da ne var ne yok? -Erzurum'da Hollandalı Redvco'nun devam eden bir yatırımı var. -Gaziantep'te M1 Tepe Alışveriş Merkezi faaliyet gösterirken şehirde ayrıca Rönesans İnşaat'ın da bir alışveriş merkezi projesi bulunuyor. -Malatya'da Rönesans İnşaat'ın Malatyalı işadamları ile birlikte üzerinde çalıştığı bir AVM projesi devam ediyor. -Trabzon'da Turkmall, TForum Trabzon AVM'nin temelini geçen yıl attı. Çevre iller alışverişe Ankara'ya gitmiyor
Kayserililerin daha önce alışverişlerini yapmak için Ankara ve İstanbul'a gittiğine dikkat çeken Muzaffer Gülöz, şunları söyledi: "Artık bırakın dışarı gitmeyi çevre illerden müşteri çekiyoruz. Özellikle Niğde, Nevşehir ve Yozgat'taki insanlar alışveriş için bize geliyor. Hafta sonları ziyaretçilerimizin yüzde 30'unu yakın illerden gelenler oluşturuyor. Giriş rakamlarımız da bunu açıkça gösteriyor. Kayserinin nüfusu ilçelerle birlikte resmi olarak 1 milyon 300 bin. Kayseri Park'ı bir ayda 600 bin kişi ziyaret ediyor. Bu da demek ki sadece Kayseri halkının tamanı bir ay içinde merkezimizi ziyaret ediyor. Gelenlerin yüzde 63'ü de mutlaka alışveriş yapıyor."
Kaynak: Radikal, 28.07.2007
|
